аренда недвижимости Одесса Аренда недвижимости Одесса.
Одесская недвижимость посуточно

          Аренда квартир в Одессе посуточно

Аренда квартир в Одессе. Снять квартиру в Одессе. Аренда квартир Одесса.
Снять квартиру Одесса
Одесса - квартиры посуточно  Каталог квартир
бронирование квартир - Одесса  Бронирование
  Об Одессе
сдам квартиру Одесса  Хозяевам
  Статьи - аренда квартир
ответы - аренда квартир  Вопросы - ответы
одесские сайты, одесса в онлайне  Ссылки
Аренда Одесса - как с нами связаться  Контакты
Аренда квартир в Одессе
Аренда - Одесса. Аренда квартир Одесса. Снять квартиру Одесса. Аренда квартир посуточно. Сдать квартиру Одесса. Квартиры Одесса посуточно.            
 
НОВОСТИ
 

06.01.10
На сайте появился новый раздел: Квартиры посуточно от хозяев (посуточно)

10.05.09
Сдаётся 1-к. квартира на ул.Ришельевской, 1800 грн в месяц

05.05.09
Сдаётся 2-к. квартира на ул.Разумовского, 2500 грн в месяц

25.04.09
2-4 июня в Киеве пройдёт выставка по недвижимости:


20.04.09
Сдаётся 1-к. квартира на ул.Моисеенко, 1500 грн в месяц

25.12.08
Сдаётся 2-комнатная квартира на Новый Год! Центр - Екатериненская, 200 у.е. в сутки.

19.12.08
Сдаётся 1-к. квартира на ул.Гайдара, 1500 грн в месяц

10.11.08
Сайт Arenda-odessa.com выступил информационным спонсором выставки "Жилье-2008" и был награжден дипломом.

31.07.08
В октябре 2008 года в Киеве пройдет выставка-ярмарка "Жилье 2008"

15.07.08
Обновлены цены в разделе каталога квартир и домов, атакже добавлены новые варианты домов

26.12.06
Новый год в Одессе.. афиша мероприятий, посвященных Новому году и Рождеству в Одессе

24.12.06
Адреса, телефоны и стоимость гостиниц Одессы..

22.12.06
Средняя стоимость аренды квартир в Одессе на декабрь 2006 года

25.11.06
Теперь на сайте есть карта центра Одессы

09.11.06
Ипотечные кредиты на квартиры могут подешеветь.. 

16.09.06
Сдается 2-к. квартира в Одессе //квартира сдана

12.09.06
У нас появилась доска объявлений по аренде недвижимости в Одессе

01.09.06
Сдается элитная 3-к. квартира в центре Одессы на длительный период - 1500 у.е.

25.07.06
Сдается 2-к. дом в Одессе на длительный период - 400 у.е. //квартира сдана

06.06.06
Аренда квартир посуточно - выгодно или нет?

05.06.06
2-к. "евро" - квартира в самом центре Одессы
за 45 у.е. в сутки..


27.04.06
выгодная аренда 2-к. квартиры в центре Одессы
за 30 у.е. в сутки..



Рекомендуем:



Онлайн-консультации:
230-462-653

Одесса, Украина

 
РЕКЛАМА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ
  Бесплатная реклама ваших квартир.Принимаются
заявки на
бесплатное
размещение рекламы вашей квартиры
 
Ипотечные кредиты в 2006 г. могут подешеветь.

22 сентября в рамках форума «Строительство и архитектура-2005» состоялся форум по вопросам ипотечного кредитования, организованный АН «Благовест». На встрече собравшиеся смогли из первых уст узнать о перспективах украинского рынка недвижимости и развитии программ кредитования покупки жилья банками-лидерами.

Значительного снижения стоимости ипотечных кредитов в 2006 году ожидать не стоит, так как у банков отсутствуют необходимые дешевые источники финансирования, считают участники рынка. Начальник управления развития и индивидуального бизнеса «Укрсоцбанка» Зинаида Беляева сообщила, что на сегодняшний день 49% всех кредитов — ипотечные. «До конца года снижения ставок не будет», — высказала мнение г-жа Беляева. «Укрсоцбанк» в некоторых случаях не требует от своих клиентов предоставления авансовых платежей. Банк рассматривает пакет документов клиента без документов на будущее жилье. В течение трех месяцев клиент имеет возможность подыскивать себе подходящий вариант, твердо зная, что банк гарантирует ему кредит. «Укрсоцбанк» активно сотрудничает с Государственным фондом содействия молодежному жилищному кредитованию, поэтому клиенты, возраст которых не достигает 36 лет, могут получить отсрочку по основному телу кредита на 3 года и максимальную компенсацию процентной ставки в размере 9,5%. Также банк идет навстречу родителям, которые желают помочь своим взрослым детям приобрести отдельное жилье: необходимо предоставить в залог будущую квартиру и имеющееся старое жилье — и можно без авансовых платежей кредит в Одессе для покупки жилья.

Начальник управления департамента индивидуального бизнеса и кредитования физических лиц «ПриватБанка» Андрей Ковтун рассказал о существующей схеме ипотечного кредитования и ближайших планах банка. В частности, «ПриватБанк» намеревается привлекать долгосрочные пассивы. На сегодняшний день время, необходимое для принятия решения по ипотечным сертификатам, позволяющим клиенту искать себе подходящую квартиру и быть уверенным в получении кредита на определенную сумму, составляет 30 мин. В настоящее время у банка есть 60 ипотечных центров, а к концу года их будет 80. Центры эти дают клиенту возможность не бегать от риэлтора в банк и обратно, а решать все вопросы у риэлтора. Кроме того, «ПриватБанк» организует школы риэлторского мастерства, где специалистов по недвижимости учат давать консультации по оформлению ипотечного кредита. Объем портфеля кредитования «ПриватБанка» составляет 130 млн. грн.

С октября 2005 года банком вводится так называемый ипотечный кредит: он позволяет переводить деньги на счет продавца непосредственно из «ПриватБанка». Еще одно новшество, которое «ПриватБанк» собирается реализовать в ближайшем будущем, — кредитование строительства коттеджей: согласно его условиям, как только клиент получит разрешение на застройку земли, банк сразу будет рассматривать возможность выдачи ипотечного кредита на строительство. По словам А. Ковтуна, благодаря формированию сети центров банку удалось создать единые стандарты обслуживания клиентов, организовать эффективно работающую связку «клиент — риэлтор — банк» и ускорить принятие решений, что является определяющим фактором для 75% клиентов. Среди других планов на следующий год в сфере ипотеки г-н Ковтун назвал увеличение количества финансовых продуктов банка с нынешних двух («жилье в кредит» и «жилье в кредит с компенсацией Фонда содейсвия молодежному жилищному кредитованию») до шести-семи позиций. Он добавил, что еще одним новшеством должно стать внедрение кредитного франчайзинга для риэлторов, в результате чего они самостоятельно смогли бы выдавать клиентам ипотечные сертификаты «ПриватБанка», гарантирующие выплату средств продавцу жилья в течение двух месяцев и позволяющие в течение этого срока заключать сделку на рынке недвижимости. «Большого снижения ставок мы не ожидаем, так как страна будет проходить через сложный процесс выборов», — подтвердил мнение коллег г-н Ковтун. По его словам, способствовать удешевлению ипотечных кредитов могли бы либерализация законодательства в этой сфере, более адекватная защита банков от должников и создание рынка ипотечных ценных бумаг.

О политике банка с иностранным капиталом «Raiffeisenbank» собравшимся на форуме журналистам и риэлторам рассказал начальник управления сети продаж «Raiffeisenbank (Украина)» Дмитрий Зенков. Кредитные ставки у «Raiffeisenbank»’a, впрочем, как и у большинства европейских банков, практически не меняются, поскольку у него всегда достаточно средств для кредитования; при этом ипотечный кредит Одесса является одними из самых дешевых финансовых продуктов банка в этой сфере. По словам г-на Зенкова, они рассчитаны на клиентов со средним и выше достатком. Начальник управления сети продаж «Raiffeisenbank (Украина)» сообщил, что за два года работы банка около 5 тыс. его клиентов взяли кредиты, причем 50% из них — ипотечные. «Потенциал для снижения ставок есть, но не очень большой. Преграда — цена денег», — считает Дмитрий Зенков. Он также отметил, что основным фактором снижения ставок будет рост конкуренции на рынке.

Из последних новшеств: «Raiffeisenbank» начал работать по партнерским программам с риэлторами 10 крупных украинских компаний, в том числе с АН «ВАШ ДОМ», что дает возможность клиентам агентств не тратить время на общение с банковскими служащими. Д. Зенков заявил, что банк активно разрабатывает партнерскую программу, в рамках которой риэлторы полностью взяли бы на себя общение с получателями ипотечных кредитов — вплоть до момента выдачи денег. Это позволит снизить стандартную ставку ипотечного кредитования — 11% годовых в валюте — до 10,5%, так как банк в таком случае существенно сокращает свои расходы, пояснил банкир. Г-н Зенков также сообщил, что с лета «Raiffeisenbank (Украина)» начал реализацию программы кредитования коттеджного строительства, которая основывается на ипотеке земли. По его словам, в общем объеме ипотечного портфеля банка доля таких кредитов пока составляет лишь 1%.

Итог форума подвела директор печерского филиала компании «Благовест» Галина Мельникова: «В среднем цены на жилье в этом году каждый месяц растут на 3-9%. Спрос стабильный, а покупают квартиры в основном молодые киевляне, приезжие и бизнесмены. Так что угроза обвала рынка жилья на сегодняшний день отсутствует; напротив, пока продолжается устойчивый его рост, хоть и с признаками стабилизации». По мнению банкиров, в ближайшее время конкуренция на рынке ипотечных кредитов коснется уже не уровня ставок или размера первоначального взноса, а уровня сервиса и скорости обслуживания клиентов.

Примечание:
53 МОЛОДЕЖНЫХ КРЕДИТА

АКБ «Правэкс-Банк» за первые два месяца работы с Государственным фондом содействия молодежному жилищному кредитованию выдал 53 кредита на общую сумму

6,375 млн. грн. По словам вице-президента банка Ирены Кильчицкой, более 50% всех кредитов выдано в регионах. Кроме того, г-жа Кильчицкая сообщила, что на сегодняшний день в работе находятся более 100 заявок по молодежному кредитованию, так что в перспективе на 2006 год планируется выдать кредитов на сумму не менее 100 млн. грн. По словам И. Кильчицкой, условия предоставления молодежных кредитов практически не отличаются от условий стандартных ипотечных программ банка. В частности, займы будут выдаваться на 20 и более лет при первоначальном взносе от 5%.

ИПОТЕКА — ПРИОРИТЕТ «УКРСИББАНКА»

В январе-сентябре «УкрСиббанк» увеличил портфель кредитования приобретения жилья физическими лицами в 2,5 раза, т. е. объем выданных кредитов превысил 1 млрд. грн. К концу года банк планирует увеличить этот портфель еще на 450 млн. грн. Ипотечное кредитование является одним из приоритетных направлений деятельности «УкрСиббанка»; доля ипотечных кредитов в кредитном портфеле физических лиц достигает 12,26%. Ставки в рамках ипотечной программы составляют 15,5% при выдаче кредитов в гривнях, 12,5% — в долларах и 11,5% — в евро. Максимальный срок кредитования — 21 год. С июня 2005 года банк также активно работает по ипотечной программе, реализуемой совместно с Фондом содействия молодежному жилищному кредитованию. К настоящему времени по данной программе предоставлены кредиты на сумму более 40 млн. грн.

ПРОЦЕНТЫ ОТ «ХРЕЩАТИКА» СНИЗИЛИСЬ

Банк «Хрещатик» снизил процентные ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, до 12% годовых в национальной и до 10% годовых в иностранной валюте. Кроме того, банк отдельными траншами в соответствии со строительной документацией кредитует проекты строительства частных домов, а также, по словам председателя правления «Хрещатика» Дмитрия Гриджука, совместно с Киевской городской администрацией реализует программу финансирования строительства жилья для молодых людей и одиноких граждан до 35 лет.

Недвижимость Киева
http://realtymagazine.kiev.ua

Также читайте заметки о кредитах на недвижимость.

Частичное или полное копирование статей возможно только с разрешения администрации сайта! Ссылка на сайт обязательна: www.arenda-odessa.com
 

 


  Copyright © 2005-2010 Arenda-Odessa.com
Использование материалов только с указанием активной ссылки http://www.arenda-odessa.com
Аренда квартир Одесса посуточно
Продвижение сайтов по недвижимости и туризму
контекстная реклама сайта от агентства интернет-рекламы "Бабах!"


Сайты Одессы - одесский рейтинг Rambler's Top100  
Карта сайта | Карта блога |
Перейти на главную страницу Связаться с нами