Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Цены на недвижимость, в следствии мирового кризиса упали не только в Украине, но и во всем мире в целом. Если сравнивать уровень цен на нынешний период и год назад, то больше всего цены пострадали в Арабских Эмиратах, там цены упали на 40%, но есть места на земле, где цены все равно выросли, такие как остров Джерси, входящий в состав Великобритании, цены за год там выросли на 5,6 % Наибольший крах потерпели рынки с наиболее бурным ростом за несколько прошедших лет. Такая тенденция вполне понятна, ведь данные рынки  характеризовались завышенными ценами из-за спекулятивных сделок, которые на данный момент ушли. Очень удачный пример – ситуация с рынком недвижимости в Арабских Эмиратах, где уровень падения цен показал рекордные результаты. Сильнее всех пострадал самый большой город страны – Дубаи. В былые времена недвижимость в Дубаях считался очень привлекательным инвестиционным проектом. Аналогичная ситуация происходит и в Сингапуре, за квартал там прошло всего три сделки, касающиеся инвестиционного строительства.  Во многих азиатских странах схожая ситуация. Ближайшие соседи Украины тоже пострадали. Так квартиры в Латвии, которые в период с 2004 по 2006 взлетели на немыслимый уровень в 300 процентов уже потеряли 35% своей стоимости, и продолжая терять её со скоростью, опережающей все прогнозы аналитиков. Не так плачевно выглядит рынок недвижимости в России, там по официальным данным за этот квартал цены упали лишь на 3,6%, но реально ситуация такова, что застройщики предлагают значительные скидки, т.е. цены на жилье еще ниже, чем по статистике. Аналогичная ситуация и с вторичным рынком, по экспертным данным сначала года квадратный метр вторичном рынке потерял уже 11,7% Хотя по данному вопросу есть и другие данные: с начала кризиса цены на жилищную недвижимость потеряли 30-35% в долларах и 15-20% в рублях, хотя по новостройкам скидки иногда достигали 50%. Зато нисколько не пострадали от кризиса цены маленького островка Джерси, который находится между Францией и Великобританией, в проливе Ла-Манш. Законодательство запрещает покупать там недвижимость иностранным гражданам, поэтому спекулятивных сделок на данном рынке нет. И за первый квартал этого года цены на недвижимость там выросли больше всего в мире. Похожая ситуация в Швейцарии, где купить недвижимость не являясь при этом гражданином страны очень сложно. Цены за первый квартал там выросли на 2,1%.