Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Цены на квартиры в Украине растут, даже несмотря на то, что новую жилплощадь давным-давно никто не приобретает, хотя особой распродажи на рынке и нет. Риэлторов с небольшим опытом, любителей пощекотать себе нервы и тех, кто вводит в строчку поиска фразу «куда инвестировать наличные средства» интересует одинаковый вопрос: что станет далее с  мертвым бетоном?.

А недостроенные бетонные глыбы они что в Киеве, что в регионах не веселит ни горе-инвесторов, ни застройщиков, все печальном состоянии. Многие потенциальные покупатели, изучающие рынок первичной недвижимости, ждут еще большего падения цен, и просто оболдевают, когда на веб-сайте девелопер неожиданно убирает цена собственного бетонного сокровища, и куда наиболее удивительно – заменяет стоимость в сторону подъема. То большинство риэлторов, которое поставило на длительные месяцы табу на «первичке», изъясняют данные воздействия не подъемом рыночной активности, а тем, кто никто ничего не приобретает.

А если не приобретает, чего же, как принято говорить, бисер перед свиньями, нужно поднять стоимость квартир, пусть покупатели видят, что мы и так им делали одолжение. Те риэлторы, кто истинно верит в присутствие сделок на первично рынке жилищной недвижимости, делают хлипкие прогнозы на подорожание объектов, где они довольно невысоки и плавненько приближены к себестоимости (данных о которой нет ни у кого, не считая самого застройщика, а он её разглашать не заинтересован). Они поясняют данное до боли просто – 10-15 квартир реализуют по бросовой стоимости, а далее полным ходом станут достраивать, и продавать по привычно высокой цене. Ничего так не заводит исчезающий вид «граждани с наличкой», как зрелище во всю живущей стройки дома на стадии сдачи достроенного объекта, когда он имеет удобную инфраструктуру и прочие значимые плюсы.

Информация о том, что сейчас на рынке присутствуют крупные инвесторы, которые готовы строить дома по неадекватно высоким ценам, с целью их дальнейшей продажи, выглядит откровенно ложной и большинство аналитиков рынка придерживаются мнения, что такого инвестора нет. Те, кому было интересно держать стоимости, успели сбросить балласт бетонных недостроенных домов на первой волне кризиса, чему в настоящий момент безупречно счастливы.

Из крупных игроков на рынке остались только застройщики, которые не могут себе позволить строить дома под рост цен, так как средств у них нет даже на окончание имеющихся объектов. Роста цен могут ожидать только спекулянты, люди которые владеют от одной до пяти квартир, все еще надеющиеся продать их и хоть что-то заработать на этом.