Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Не лучшие времена для московских агентств недвижимости…

Нынешний год будет довольно тяжелым для московских агентств недвижимости, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка корпорации «Рескор». Выступая на «круглом столе» «Новые условия рынка

недвижимости», он отметил, что традиционно высокие доходы у риэлторов получаются на рынке, где цены меняются - как вверх, так и вниз. В нынешнем же году, по всем прогнозам, цены будут стабильны.

По мнению В.Мартыненко, такая ситуация приведет к жесткой конкуренции между агентствами, они будут вынуждены бороться за клиентов. Преимущества в этой борьбе получит тот, кто сумеет лучше организовать свою работу. Необходимы дополнительные сервисные услуги - в частности, консультации по возможности получения ипотечного кредита. Этим вопросом сегодня интересуются очень многие покупатели, и те риэлторские компании, которые могут грамотно порекомендовать наилучшие условия кредитования, окажутся в выигрыше.

Также по теме:

В течение нынешнего года цены на московском рынке недвижимости останутся примерно на том же уровне, на котором они находятся сейчас. Такой прогноз сделала, выступая на «круглом столе» «Новые условия рынка недвижимости», вице-президент корпорации «Рескор», президент Московской ассоциации риэлторов Анна Лупашко.

По ее словам, рекордный рост цен, зафиксированный в прошлом году (он составил, по разным оценкам, 70-80%), привел к тому, что новое значительное удорожание в ближайшее время маловероятно. С другой стороны, нет и никаких предпосылок к тому, чтобы цены начали снижаться: растут и зарплаты людей, и стоимость строительных материалов.

Анна Лупашко также отметила, что в нынешних условиях с московского рынка жилой недвижимости уходят спекулянты: они переключаются на сегменты, где есть возможность заработать на росте цен. Это, в первую очередь, загородные объекты и коммерческая недвижимость.