Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Прошедший 2009 год оказался по-настоящему катастрофическим для украинского жилищного рынка. По информации Минюста, численность операций по приобретению жилой недвижимости с начала года стало меньше на 77%.
Год принес разочарование и риелторам, и девелоперам, но так же и не оправдал надежд и мечтаний потребителей. Цены на квартиры в сравнении с 2008 годом уменьшилась не кардинально. Можно ли планировать, что 2010-й двинет рынок с мертвой точки?
Читать

дальше.. »

Цены на квартиры в Украине растут, даже несмотря на то, что новую жилплощадь давным-давно никто не приобретает, хотя особой распродажи на рынке и нет. Риэлторов с небольшим опытом, любителей пощекотать себе нервы и тех, кто вводит в строчку поиска фразу «куда инвестировать наличные средства» интересует одинаковый вопрос: что станет далее с  мертвым бетоном?.
Читать

дальше.. »

Дорогие арендодатели, арендаторы, квартиросъемщики, риэлторы! Портал по недвижимости “Аренда Одесса” поздравляет вас с наступающим 2010 годом. Пусть ваше благосостояние растет, пусть комфортное жилье становится доступнее и востребованней. Пусть в 2010 году Одессу посетит еще больше гостей и отдыхающих! Удачи, счастья, любви!

Близится новый год и аренда квартир посуточно становится как никогда востребованной. На рынке недвижимости в Одессе предоставлено масса вариантов, и новогодняя ночь в съемной квартире может обойтись вам от ста до полутора тысяч долларов. В преддверии Нового Года одесские риэлторы рассказали о том, сколько будет стоить та или иная квартира в канун праздника.

Большинство людей хотят встретить Новый Год большой компанией, поэтому особым спросом пользуются трехкомнатные квартиры или дома. Для желающих встретить новый год в большой квартире это удовольствие обойдется от 350 до 1500 долларов. 350 долларов – это минимальная цена за которую можно будет снять на сутки квартиру в районе седьмой или восьмой станции большого Фонтана, аренда дома будет стоить значительно дома, минимально он обойдется вам в 600 долларов, верхни     предел ограничивает только ваш карман.
Читать

дальше.. »

С начала зимы рынок недвижимости Украины раззадоривает противоречивая информация. С одной стороны риэлтерские агентства во всю трубят об оптимальном моменте покупки жилья. Но мы то помним, что трубят они об этом еще с прошлой весны. С другой стороны независимые эксперты в лице аналитиков рынка, оценщиков недвижимости и банковских экспертов говорят о том, что в 2010 году рынок захлестнет новый спад цен. Теперь выдали свою позицию и банки. Аналитики из Простобанк.юа пообщались с банковскими экспертами одного из Украинских банков.
Читать

дальше.. »

Тема снижения цен на недвижимость опять набирает свою актуальность. Ведь за последний год в различных регионах Украины стоимость жилья упала от 30-50%. Но реальная стоимость жилья гораздо ниже заявленной рыночно и пока в экономике Украины нет предпосылок для того, чтобы цены на недвижимость стали расти. Убездения большинства аналитиков рынка сходятся на том, что в 2010 году произойдет еще один значительный скачек цен в низ, так в Киеве и других крупных городах стоимость квадратного метра будет достигать 1000у.е. лишь в максимальном своем значении.  Подорожание жилья – не более чем утка, которая на руку риэлторам, застройщикам и финансовым учреждениям, которые финансируют строительство и кредитование.
Читать

дальше.. »

Новая квартира это всегда приятно и всегда праздник, но чтобы покупка жилья не становилась для вас в дальнейшем трагедией нельзя допускать простейших ошибок
Главной ошибкой многих покупателей становиться их беспечность.
Уделяя выбору жилплощади в новостройке время, помните – найдите максимум информации о застройщике, в чьем доме вы покупаете квартиру. Верным источником информации для вас в этом деле станут покупатели по другим объектам, либо же по этому дому. Следует не полениться и съездить на ранее возведенные объекты, раз они есть, и узнать у жителей о качестве квартир, да и попросту о застройщике.
Читать

дальше.. »

Специалисты строительной отросли, уже сейчас готовы давать прогнозы по возможным сценариям ёё развития, а так же о возможностях роста цены на рынке недвижимости. На рынке есть категория объектов, которые уже сейчас можно обозначить как пионеров – такие части рынка недвижимости, восстановившиеся после экономического спада 2008. Основываясь на данных об этих рынках, можно строить прогнозы восстановления рынков и регионов, которые только сейчас приходят в себя после кризиса, и которые стремятся к стабилизации. Наступил такой период в экономике, когда эксперт готовы давать позитивные сценарии, которые изменят рынок недвижимости.
Читать

дальше.. »

По мнению ассоциации риэлторов Одессы и одесской области, рынок недвижимости в Одессе будет находиться в состоянии стагнации еще до 2010 года.  Хотя в некоторых областях рынка и наблюдается оживление, как к примеру на рынке вторичного жилья, то остальные сегменты рынка недвижимости не показывают активности. Пока большая часть рынка не покажет тенденцию на развитие о восстановлении и росте говорить будет рано. Состоянии стагнации продлится до конца 2010 года, после чего можно ожидать небольшой рост с сезонными скачками и возможной инфляцией.
Читать

дальше.. »

Конечно объемы продаж квартир далеки от тех величин, что были в 2007 и первой половине 2008, но люди продолжают приобретать жилье. Вопрос уже в том, как они это делают. Хотя цены на жилье и стали доступнее покупка квартиры стала более проблематичной и сложной. И если покупка через ипотечный кредит стал менее доступным, то покупка через облигации стала более рискованной, хотя и выгодной. В нынешнем году около 15 застройщиков объявило о техническом дефолте по облигациям, оставив своих инвесторов ни с чем. Поэтому выбирая застройщика инвестору нужно хорошо подумать, прежде чем окончательно определится с выбором. Читать

дальше.. »