Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Хотя кризис и закончился, нынешнее экономическое состояние страны таково, что людей способных предъявить средства для покупки квартиры в административных или районных центрах только уменьшается. В конце прошлого века цены на квартиры держались на представителях малого и среднего бизнеса с их значительным запасом валютных средств, с наступление 21 столетия появились новый класс – высокооплачиваемые менеджеры, представители новой экономики, а так же развитию ипотечного кредитования. На сегодняшний момент нет ни одного из трех условий. Сегодняшний покупатель – это человек, который продал или продает уже имеющуюся жилищную площадь, чтобы купить более выгодный вариант. Но подобный факт, только увеличивает количество предложений, рынок недвижимости переполнен предложениями.  И отношение предложения к спросу превышает в разы, как в столице, так и в областных центрах. Читать

дальше.. »

Еще пару лет назад самым доступным и распространенным способом приобретения квартиры была ипотека. Сейчас же ситуация такова, что банки предоставляют немыслимые условия, при этом все равно выдавая ипотеку неохотно, а потребители не особо то и нацелены брать ипотеку пао таким условиям. Игорь Балыки занимающий должность члена правления Европейской бизнес-ассоциации  в Харьковской области, рассказал о том, что на данный момент все банки предоставляют сравнительно одинаковые условия выдачи ипотеки, одинаково жесткие. Читать

дальше.. »

Вице-президент ассоциации риэлторов Одессы представил свою точку зрения о том, как будут вести себя цены на квартиры обоих секторов и на недвижимость в целом. По его словам реальный рост цен на недвижимость будет отмечен лишь к концу 2010 года. Именно тогда можно будет наблюдать улучшение ситуации на рынке и повышение потребительского спроса.
Читать

дальше.. »

Очередные аферисты задержаны в Одесской области. Работники управления Министерства внутренних дел Украины смогли вычислить и задержать организатора крупной аферы связанной с махинациями по жилью. За период функционирования данной структуры пострадали более 30 человек. Стоит отметить, что махинации по недвижимости в одесской области получают все большее распостранение.
Читать

дальше.. »

Закончилось лето, сезон затишья на рынке купли и продаже недвижимости, и после двух недель осени рынок показал оживление, во-первых обозначился рост цен на жилье в Одессе, но он скорее вызван не увеличением спроса, а желанием риэлторов разогреть интерес и заработать, ведь считается, что осень наиболее благоприятный период для сделок по недвижимости. Но дело в том, что даже отмеченный рост на цены никак не характеризует состояние рынка. Цены на квартиры, когда дело до ходит до факта покупки,  значительно ниже, нежели это отмечено в статистиках либо же как вам скажут в агентстве недвижимости. Читать

дальше.. »

В недвижимость России могут крупно вложиться инвесторы из Китая, на данный момент их интересуют около пяти проектов выставочной и курортной недвижимости, а так же ряда заводов по изготовлению строительных материалов. Ассоциация строителей России сообщает, что общая сумма инвестиций может составлять порядка двух миллиардов долларов.

Среди объектов строительства могут оказаться завод по изготовлению стекла в Удмуртии, культурно-выставочный центр в Екатеринбурге, строительство семейного курорта в Подмосковье, а так же объекты инфраструктуры, такие как мост через Волгу, а так же завод по изготовлению кирпича в Рязанской области.
Читать

дальше.. »

Несколькими статьями раньше мы писали о том, как снять иди сдать квартиру по буквам закона. Теперь же вашему вниманию предлагается статья о том, как избежать уловок мошенников и аферистов, если вам необходима аренда квартиры.

У аферистов есть много различный схем как обмануть доверчивого клиента, один из самых распространенных приемов – это аренда занятой или уже арендуемой квартиры. Обычно злоумышленник снимает квартиру низкой ценовой категории, и предлагает её за цену ниже предлагаемой на рынке. У клиента просят залог или предоплату это покроет риски авантюриста со съемом квартиры.
Читать

дальше.. »

События прошлой осени сократили объемы средств на кредитование покупки жилья как на Украине так и других странах СНГ, в частности Россию. И если в Украине главной причиной является недоступность такого кредитования, то в России – это снижение граждан в будущем дне и страх потерять платежеспособность в сложившейся ситуации.

Да и получать кредит стало значительно тяжелее, ведь политика банков стала куда консервативнее и осторожней. Однако теперь взоры граждан обращены в другую сторону – на Запад, где и цены стали куда доступнее и программы кредитования тоже заманчивые.
Читать

дальше.. »

По итогам июля вторичный сектор недвижимости показал рост цен, в основном это связано с оживлением спроса на вторичном рынке, а вот первичное жилье продолжает дешеветь, за июльский период цены незначительно снизились. Аренда квартиры, а точнее величина средней ставки  аренды квартир также снизилась. Данные предоставлены ассоциацией специалистов недвижимости Украины.

  Читать

дальше.. »

Ранее мы рассматривали первый способ услуги аренда квартиры с соблюдением закона.
Второй доступный законный способ – это оформление арендодателя  как частного предпринимателя, и платить единый сбор в размере 200 гривен ежемесячно, с этим вопросом лучше обратиться к частному предпринимателю. Он расскажет где и как регистрироваться, проконсультирует по вопросам налоговой инспекции, где владелец жилья сможет познакомиться с налоговым экспертом, для того чтобы научиться заполнять налоговую декларацию.

У хозяина квартиры теперь конечно же появиться налоговая прибыль, но ежемесячные платежи в 200 гривен значительно меньше 15% от ежемесячной прибыли с аренда квартиры, так что предусмотрительным и осторожным арендодателям стоит рассмотреть такой вариант.
Читать

дальше.. »