Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Осенний период для многих арендодателей, которые зарабатывают услугой аренда квартиры и аренда квартиры посуточно, должен был стать решающим. В большинстве все ждали резкого возрастания спроса в связи с окончанием отпусков и наплывом иногородних студентов. Но в жизни вышло все не так, сегодня мы рассмотрим ситуацию на рынке аренды жилья в Полтаве, Суммах и Чернигове. Находясь примерно в одном статусе, эти областные центры осенью показали различные тенденции на рынках услуг по аренде квартир.

Всплеск цен на квартиры был отмечен только в Полтаве чем, несомненно, обрадовал местных риэлторов, а вот в других двух регионах цены наоборот поползли вниз, количество предложения к осени у них только увеличивалось и в значительно большей степени, чем количество спроса. Но по всем трем регионам прослеживается одна черта – жилье премиум-класса простаивает пустым.
Читать

дальше.. »

Строительная отрасль Украины активно борется за жизнь, целый год представители Украинской строительной ассоциации жаловались во все СМИ, о том, как тяжело застройщикам, и что бедные девелоперы живут в впроголодь продавая жилье за себестоимость, про дно ценообразования. И только сейчас УСА смогли начать сотрудничать с правительством продуктивно. После подписания осеннего меморандума о сотрудничестве УСА и Минрегионстроя уже видны первые результаты работы. Главной новостью стала разработка программ строительства социального жилья, стоимость жилья, построенного в рамках этой программы не будет превышать 300-400 у.е. за м.кв.
Читать

дальше.. »

Интересные данные предоставило общественности Министерство юстиции Украины, в интернете были опубликованы положения, разъясняющие порядок отчуждения сельскохозяйственных земель иностранными гражданами, приобретенных, когда те еще являлись гражданами Украины. В сложившейся экономической ситуации земельные участки потеряли свою привлекательность и продажа земли по сути сделка сейчас экзотическая.

Пока в практике такие случаи не встречаются достаточно часто, но тенденция все возрастает, все больше и больше бывших иностранных граждан предъявляют права на земельные участки. Согласно земельному кодексу Украины, такие отношения регулируются, во-первых Конституцией Украины, а уже потом непосредственно самим кодексом и нормативно-правовыми актами.
Читать

дальше.. »

На осень специалисты прогнозировали рост цен на аренду жилья, аргументируя это во-первых возвращением из отпуска жителей города, окончанием летнего сезона, а так же наплывом иногородних студентов. По факту же, аренда жилья становится доступнее и доступнее. Увеличение сделок по купле недвижимости так и не произошло и люди продолжают выставлять квартиры на аренду, надеясь покрывать расходы за кредит и квартплату.
Читать

дальше.. »

Появились свежие данные о уровне цен квадратного метра в городе Одесса, стоимость жилья в среднем выросла на 24$, что составило 1,84%.  Данные приведены по квартирам вторичного рынка, который показывает большую активность нежели рынок первичного жилья, который продолжает переживать застой.
Читать

дальше.. »

Активность по сделкам купли продажи на рынке недвижимости сохраняется на низком уровне, такие объекты как земельные участки или коттеджи находятся на рекордно низких позициях, по уровню спроса. Но появление на рынке большого ассортимента залоговой недвижимости послужило катализатором рынка, и появление небольшой торговой и коммерческой недвижимости в незначительной степени оживило рынок. Корпоративные заемщики продают небольшие офисы, магазины, кафе. Эксперты были правы, залоговое имущество в значительной мере оживило рынок недвижимости
Читать

дальше.. »

Аналитики рынка возлагают огромные надежды на 2010 год, по количеству ожиданий следующий год можно сравнить с 1991, когда Украина приобрела свою независимость. Оживление ипотечного кредитования, рост интереса иностранных инвесторов, рост объема строительства и еще много-много чего. Еще одно изменение, которого так ждут и риэлторы, и застройщики это рост интереса у населения к первичному рынку жилья. События прошлых периодов, с заморозкой строительства с проблемными кредитами отбили желание у граждан брать новое жилье и мы вернулись в забытые 90-е, когда основным игроком рынка недвижимости была жилищная недвижимость вторичного сектора.
Читать

дальше.. »

И так банки все активнее и активнее начинают торговать залоговой недвижимостью. В такой тенденции нет ничего удивительного – курс валют так и не стабилизировался, ипотечное кредитование не ожило, уровень безработицы лишь увеличивается, а значит платежеспособность граждан лишь уменьшается. Даже государственная программа помощи молодым семьям оказалась неработоспособна. Национальный банк Украины предоставил данные о сумме не выплаченных кредитов по ипотеке, на первое июля сумма составляет 6 миллиардов гривен, её размер сейчас остается только догадываться. В таких условиях продажа квартир станет новым хлебом для банковских работников.
Читать

дальше.. »

Свое мнение о будущем строительной отросли, а так же о том каким может быть строительство жилищной недвижимости, поделился Председатель совета директоров ОАО “ИСК “Авантаж” Юрий Костоглодов. Юрий считает, что старые схемы финансирования больше функционировать не будут, на их место придет механизм работы с долгосрочными кредитами, или так называемыми «долгими деньгами»
Читать

дальше.. »

Программа достройки жилья, которая воплощалась в жизнь Кабинетом министров Украины и премьер-министром Юлией Тимошенко может так и не состояться, двести отобранных домов для льготников и инвалидов застыла на месте. Министерство регионального развития и строительства  не в состоянии разобраться с двумястами домов. Кабмин проведет заседание, на котором пройдет мониторинг ситуации с застройщиками, и будет окончательно принято решение о точном количестве финансировании жилья. Пока же от программы отказались уже четыре застройщика. Напомним, что данная программа должна была послужить как государственная поддержка строительной отрасли и вывести рынок недвижимости из состояния застоя.
Читать

дальше.. »