Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

В 2009 году в Украине было введено в эксплуатацию 2,2 миллиона квадратных метра жилой недвижимости, причем пятая часть этих квадратных метров была введена в столице Украине. На данный момент в Украине зарегистрировано около пятидесяти тысяч строительных предприятий, и еще одиннадцать тысяч предприятий строительной индустрии. На начало кризиса в строительной отрасли было занято 800 тысяч человек, 100 тысяч было сокращено из-за экономического спада. Если мы учесть еще банковский сектор, который занимался кредитованием застройщиков, инвесторов и покупателей, то эта цифра перевалит за миллион. И вот по прошествии почти года рынок недвижимости Украины так и начал показывать курс на развитие.
Читать

дальше.. »

По мнению ассоциации риэлторов Одессы и одесской области, рынок недвижимости в Одессе будет находиться в состоянии стагнации еще до 2010 года.  Хотя в некоторых областях рынка и наблюдается оживление, как к примеру на рынке вторичного жилья, то остальные сегменты рынка недвижимости не показывают активности. Пока большая часть рынка не покажет тенденцию на развитие о восстановлении и росте говорить будет рано. Состоянии стагнации продлится до конца 2010 года, после чего можно ожидать небольшой рост с сезонными скачками и возможной инфляцией.
Читать

дальше.. »

Конечно объемы продаж квартир далеки от тех величин, что были в 2007 и первой половине 2008, но люди продолжают приобретать жилье. Вопрос уже в том, как они это делают. Хотя цены на жилье и стали доступнее покупка квартиры стала более проблематичной и сложной. И если покупка через ипотечный кредит стал менее доступным, то покупка через облигации стала более рискованной, хотя и выгодной. В нынешнем году около 15 застройщиков объявило о техническом дефолте по облигациям, оставив своих инвесторов ни с чем. Поэтому выбирая застройщика инвестору нужно хорошо подумать, прежде чем окончательно определится с выбором. Читать

дальше.. »

В прошлой статье мы привели краткий обзор аренды жилья в Полтаве, в этой статье мы рассмотрим, какие тенденции прослеживаются в других региональных городах на рынке услуг аренды квартир.

Так в Чернигове не произошло ожидаемого всплеска цен на квартиры, осенний период не оправдал ожиданий риэлторов. Черниговские студенты поплотнее набились в общежития ВУЗов, заселяясь по четыре-пять человек в одну комнату, а жителям провинциальных городов и сел в Чернигове делать нечего, ведь стройки и предприятия пока замерли. Вот и выходит, что аренда квартир не пользуется особым спросом, цены остались на уровне лета, и однокомнатную квартиру тут можно снять за 700-800 гривен в месяц, двухкомнатная не обойдется дороже тысячи, а за квартиру с тремя комнатами в Чернигове просят 1000-1300 гривен.
Читать

дальше.. »

Осенний период для многих арендодателей, которые зарабатывают услугой аренда квартиры и аренда квартиры посуточно, должен был стать решающим. В большинстве все ждали резкого возрастания спроса в связи с окончанием отпусков и наплывом иногородних студентов. Но в жизни вышло все не так, сегодня мы рассмотрим ситуацию на рынке аренды жилья в Полтаве, Суммах и Чернигове. Находясь примерно в одном статусе, эти областные центры осенью показали различные тенденции на рынках услуг по аренде квартир.

Всплеск цен на квартиры был отмечен только в Полтаве чем, несомненно, обрадовал местных риэлторов, а вот в других двух регионах цены наоборот поползли вниз, количество предложения к осени у них только увеличивалось и в значительно большей степени, чем количество спроса. Но по всем трем регионам прослеживается одна черта – жилье премиум-класса простаивает пустым.
Читать

дальше.. »

Строительная отрасль Украины активно борется за жизнь, целый год представители Украинской строительной ассоциации жаловались во все СМИ, о том, как тяжело застройщикам, и что бедные девелоперы живут в впроголодь продавая жилье за себестоимость, про дно ценообразования. И только сейчас УСА смогли начать сотрудничать с правительством продуктивно. После подписания осеннего меморандума о сотрудничестве УСА и Минрегионстроя уже видны первые результаты работы. Главной новостью стала разработка программ строительства социального жилья, стоимость жилья, построенного в рамках этой программы не будет превышать 300-400 у.е. за м.кв.
Читать

дальше.. »

Интересные данные предоставило общественности Министерство юстиции Украины, в интернете были опубликованы положения, разъясняющие порядок отчуждения сельскохозяйственных земель иностранными гражданами, приобретенных, когда те еще являлись гражданами Украины. В сложившейся экономической ситуации земельные участки потеряли свою привлекательность и продажа земли по сути сделка сейчас экзотическая.

Пока в практике такие случаи не встречаются достаточно часто, но тенденция все возрастает, все больше и больше бывших иностранных граждан предъявляют права на земельные участки. Согласно земельному кодексу Украины, такие отношения регулируются, во-первых Конституцией Украины, а уже потом непосредственно самим кодексом и нормативно-правовыми актами.
Читать

дальше.. »

На осень специалисты прогнозировали рост цен на аренду жилья, аргументируя это во-первых возвращением из отпуска жителей города, окончанием летнего сезона, а так же наплывом иногородних студентов. По факту же, аренда жилья становится доступнее и доступнее. Увеличение сделок по купле недвижимости так и не произошло и люди продолжают выставлять квартиры на аренду, надеясь покрывать расходы за кредит и квартплату.
Читать

дальше.. »

Появились свежие данные о уровне цен квадратного метра в городе Одесса, стоимость жилья в среднем выросла на 24$, что составило 1,84%.  Данные приведены по квартирам вторичного рынка, который показывает большую активность нежели рынок первичного жилья, который продолжает переживать застой.
Читать

дальше.. »

Активность по сделкам купли продажи на рынке недвижимости сохраняется на низком уровне, такие объекты как земельные участки или коттеджи находятся на рекордно низких позициях, по уровню спроса. Но появление на рынке большого ассортимента залоговой недвижимости послужило катализатором рынка, и появление небольшой торговой и коммерческой недвижимости в незначительной степени оживило рынок. Корпоративные заемщики продают небольшие офисы, магазины, кафе. Эксперты были правы, залоговое имущество в значительной мере оживило рынок недвижимости
Читать

дальше.. »