Доска объявлений по аренде недвижимости. Новости недвижимости.

Массовая продажа залоговой недвижимости приведет рынок недвижимости к стремительному снижению цен и очередному обвалу. Министерство юстиции Украины разрешило банками изымать жилье в судебном порядке у недобросовестных должников, никаких препятствий у финансовых учреждений теперь нет. Но если на рынок выйдет большое количество конфискованных квартир, то хлипкое состояние равновесия будет нарушен и постепенное удешевление жилья превратиться в очередной стремительный обвал.
Читать

дальше.. »

Тема снижения цен на недвижимость опять набирает свою актуальность. Ведь за последний год в различных регионах Украины стоимость жилья упала от 30-50%. Но реальная стоимость жилья гораздо ниже заявленной рыночно и пока в экономике Украины нет предпосылок для того, чтобы цены на недвижимость стали расти. Убездения большинства аналитиков рынка сходятся на том, что в 2010 году произойдет еще один значительный скачек цен в низ, так в Киеве и других крупных городах стоимость квадратного метра будет достигать 1000у.е. лишь в максимальном своем значении.  Подорожание жилья – не более чем утка, которая на руку риэлторам, застройщикам и финансовым учреждениям, которые финансируют строительство и кредитование.
Читать

дальше.. »

Получив независимость в 1991 году, Украина в полном объеме унаследовала от СССР систему ведения управления  страной. Часть сфер политической и социальной жизни были переделаны под украинскую реальность, но вот  жилищно-коммунальное управление и вся его хозяйственная часть в настоящее время износилось, не подлежит восстановительным и ремонтным работам, просит замены.

Проблема номер один украинского коммунального хозяйства – ветхие здания, возведенные сорок и более лет назад. Потрепанное жилище – дырявые трубы, старые балконы, износившиеся конструкции, не поддаются ремонтным работам, передает Соцмарт. Престижное отдельное жилище в эпоху Хрущева, в настоящее время стало головной, надоевшей болью для жильцов и госслужащих. Будет ли проводиться строительство жилья на месте кварталов с старым советским жильем или нет, покажет будущее.
Читать

дальше.. »

Кредитование под залог или другими  словами ипотечное кредитование в последний период претерпело кардинальных изменений в банковской сфере. И реструктуризация обязанностей и задолженностей по ипотечным кредитам не принесла финансовым учреждениям Украины особых результатов. По данным Украинской ипотечной ассоциации, в которую входят 37 различных организаций из сферы финансов и кредитования, на данный момент сумма проблемных задолженности по ипотечным кредитам составляет около восьми миллиардов гривен. За последних пару лет этот показатель вырос в десять раз А информация от банков гласит, что общее количество не благонадежных кредитных задолженностей составляет 25 млрд. грн., что составляет четверть общей массы задолженности населения Украины по ипотечным кредитам.
Читать

дальше.. »

Радость покупки или постройки нового жилья будет длиться еще долгое время, но есть факторы которые могут омрачить такое светлое события. Пожар, затопление соседями, взлом – все то, о чем мы стараемся не задумываться, но то то чего себя стоит застраховать. Страхование жилья набирает свою актуальность, становясь доступнее и востребованной.

Вы построили дом, или купили его, вы потратили массу сил и средств для того, чтобы стать владельцем этого имущества. Впереди приятные моменты новоселья, радость он новых условий жилья, новых стандартов комфорта. Но так или иначе, такие ужасные событие как пожар, ураган, затопление, кража случаются в любой стране, и когда такое случается, что-то решить уже невозможно.
Читать

дальше.. »

Новая квартира это всегда приятно и всегда праздник, но чтобы покупка жилья не становилась для вас в дальнейшем трагедией нельзя допускать простейших ошибок
Главной ошибкой многих покупателей становиться их беспечность.
Уделяя выбору жилплощади в новостройке время, помните – найдите максимум информации о застройщике, в чьем доме вы покупаете квартиру. Верным источником информации для вас в этом деле станут покупатели по другим объектам, либо же по этому дому. Следует не полениться и съездить на ранее возведенные объекты, раз они есть, и узнать у жителей о качестве квартир, да и попросту о застройщике.
Читать

дальше.. »

Специалисты строительной отросли, уже сейчас готовы давать прогнозы по возможным сценариям ёё развития, а так же о возможностях роста цены на рынке недвижимости. На рынке есть категория объектов, которые уже сейчас можно обозначить как пионеров – такие части рынка недвижимости, восстановившиеся после экономического спада 2008. Основываясь на данных об этих рынках, можно строить прогнозы восстановления рынков и регионов, которые только сейчас приходят в себя после кризиса, и которые стремятся к стабилизации. Наступил такой период в экономике, когда эксперт готовы давать позитивные сценарии, которые изменят рынок недвижимости.
Читать

дальше.. »

Возобновление кредитования покупки земляных участков случится лишь к 2013 года,  к этому периоду условия кредитования станут схожими с условиями по кредитам с  использованием залоговой недвижимости.  “Банковские эксперты считают, что восстановление кредитования на покупку земельных объектов не надо ждать раньше, нежели через два-три года. При данном условии ссуды при выходе на кредитный рынок , по версии специалистов, станут доступны и выгодны,  а по условиям кредитования будут аналогичны ссудам под залог других объектов недвижимости”, - рассказывается в пресс-релизе фирмы Простобанк Консалтинг.
Читать

дальше.. »

Данный законопроект “О добавочных мерах уменьшения действия объектов строительных работ на окружающую среду” был зарегистрирован в Верховной раде, информирует отдел связи с общественностью депутата.
Как сказал Константин Бондарев в процессе «круглого стола» «Внедрение процессов «зеленого строительства» », целью законопроекта считается определение правовых и организационных моментов уменьшения действия объектов строительных работ на окружающую среду, стимулирование инвесторов этих строительных объектов к возведению экологических домов, которые будут отвечать требованиям зеленого строительства. С введением этого законопроекта строительная отрасль получит шанс второй жизни, а так же перехода на новые рельсы
Читать

дальше.. »

Архитектурные бюро, проектные организации и девелоперские компании на протяжении всего года занимались преимущественно тем, что  закрывали старые проекты, разработку новых никто не заказывал. Но с ноября месяца ситуация меняется, и к девелоперам обращаются с разработок концепций коммерческой недвижимости и оценки их эффективности. О том, что рынок недвижимости восстанавливает свои позиции, говорить рано, так как это скорее рынок девелоперских услуг восстанавливает свои позиции, да и то до момента строительства тут далеко, скорее крупные компании хотят получить в свои активы парочку разработанных концепций под объекты коммерческой недвижимости.
Читать

дальше.. »